En marzo del presente año se alcanzó una cifra pico de 1460 viviendas vendidas en Lima Metropolitana y el Callao. Esta cantidad representa el registro más alto de los últimos 12 meses. Así lo señaló la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (Asei).
“Vemos que ha habido un repunte importante en las ventas, con 1460 unidades vendidas en marzo del 2022, lo cual es la cifra más alta en los últimos 12 meses”, dijo el presidente del Comité de Análisis del Mercado Asei, Ricardo Arbulú.
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“La venta de marzo de este año es casi 2 % mayor a la registrada en marzo del 2021. Es una buena noticia, porque estamos viendo un mercado inmobiliario no especulativo”, agregó.
Ventas de viviendas según los últimos 12 meses
Según el estudio Analytics Inmobiliario de Asei, las ventas mensuales en el último año fueron las siguientes: marzo 2021 (1439 viviendas), abril (1150), mayo (1134), junio (1022), julio (1251), agosto (1370), setiembre (1422), octubre (1362), noviembre (1400), diciembre (1288), enero (1173) febrero (1288) y marzo 2022 (1460).
Ventas en Lima
Ricardo Arbulú indicó que la zona de Lima Moderna (Jesús María, San Miguel, Lince, Magdalena del Mar, Pueblo Libre y Surquillo) continúo liderando las ventas de viviendas con el 42.4 % del total.
Luego vienen Lima Top (Barranco, Miraflores, San Borja, San Isidro y Santiago de Surco) con una participación del 32.3 %; Lima Centro (Breña, Cercado de Lima, Rímac y La Victoria) con 12 %, y Lima Norte (Carabayllo, Comas, Independencia, Los Olivos, Puente Piedra, San Martín de Porres, Ancón y Santa Rosa) con 5.8 %.
Siguen Lima Sur (Chorrillos, San Juan de Miraflores, Villa El Salvador, Villa María del Triunfo) con 4.1 % del total; Lima Este (Ate, Santa Anita, El Agustino, San Juan de Lurigancho) con 3.1 %, y Callao con 0.3 %.
“Los distritos centrales y emergentes como Jesús María o Magdalena continúan liderando las ventas de las viviendas en Lima y el Callao”, manifestó Ricardo Arbulú
Asimismo, el presidente del Comité de Análisis del Mercado Asei señaló que el precio promedio por metro cuadrado de venta de vivienda en Lima Metropolitana registró un incremento de 12.7 % en los últimos 12 meses.
